CESIÓN DE DERECHOS EN VENTA ITAGÜI, ANTIOQUIA

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Itagui
• Zona / barrio: Ditaires
• Código: 9847353
• Estado: Usado
• Área Construida: 77.42 m²
• Área Terreno: 102.1 m²
• Área Privada: 70.2 m²
• Alcobas: 3
• Baños: 2
• Garaje: 1
• Estrato: 4
• Año construcción: 2026
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Piscina
• Portería / Recepción
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona infantil
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Acceso discapacitados
• Árboles frutales
• Cancha de baloncesto
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a Parque industrial
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio
• Shut de basura
• Terraza
• Ubicación Exterior
• Vivienda multifamiliar

Descripción Adicional :

Cesión de derechos – precio por debajo de constructora

• Área privada: 70.20 m²
• Área construida: 77.62 m² (Apartamento 70.20 m² + balcón cubierto 7.42 m²)
• Área total de disfrute: 102.12 m² (Incluye terraza privada de 24.50 m²)

 Características del inmueble

• 3 alcobas
• 2 baños
•  1 parqueadero privado
•  1 cuarto útil
•   Terraza privada amplia
•   Entrega en obra gris
•   Tiempo estimado de entrega: aprox. 1 año y medio

Estructura de la negociación:

Precio total del apartamento: $467.000.000

• Valor al propietario: $93.500.000
• Saldo pendiente: $374.000.000 (puede pagarse con crédito hipotecario o recursos propios)

 Nota: El valor está por debajo del precio actual de la constructora y es negociable.

 Zonas comunes del proyecto
    •    Piscina para adultos y niños
    •    Gimnasio
    •    Sala de cine
    •    Coworking
    •    Salones sociales
    •    Salón de yoga
    •    Sauna y turco
    •    Pista de trote
    •    Cancha múltiple
    •    Juegos infantiles
    •    Baby ground
    •    Taller de hobbies
    •    Zona pet
    •    Lobby
    •    Portería 24 horas

Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso al transporte público e integrado al metro, y se encuentra a pocos minutos del Mall de Ditaires, complejo acuático, colegios, supermercados e iglesias.